名古屋市南区の魅力と不動産情報

名古屋市南区の魅力と不動産情報
名古屋市南区は名古屋市内で七番目に広い約18.46平方キロメートルのエリアに位置しています。
このエリアは、伝統的な風景と現代的な住宅が共存する街として知られています。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが含まれています。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方々に向けて、地域の特徴や取引件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしてください。
南区の魅力
まず、名古屋市南区の魅力についてご紹介いたします。
自身の居住地域の特徴を把握することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけばよいかが理解できます。
地域の特性をしっかりと把握し、スムーズな売却に向けて準備を進めましょう。
南区の人口と歴史的な特徴
名古屋市南区の人口は2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期までの間に人口急増を経験しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区で6番目に低い値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は進行すると予想されます。
南区の歴史的特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的な地域の発展
中世末期から近世初頭にかけて、一部の地域は海に面しており、そのため製塩業が盛んでした。
江戸時代になると、東海道が通り、周辺の町が発展していきました。
さらに近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海であったため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んであったことから、この地域では「前浜塩」として親しまれるようになりました。