名古屋市南区の特徴について詳しく解説します

名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの面積を持ち、名古屋市の16区の中では7番目に広いエリアです。
南区は、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在する街です。
不動産の種類もさまざまで、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、南区の特徴や不動産市況について詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
南区の人口状況 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増し、都市化が進む中で多くの人々が南区に流入しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出がその背景にあります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では下から6番目の数値です。
高齢化率は29.7％であり、市内でも最も高い数字であり、今後もさらなる高齢化が進む見通しとなっています。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つです： 　■ 高度成長期：昭和初期から高度成長期にかけて急激な人口増加がみられました。
　■ 都市化の進展：名古屋市の都市化に伴い、多くの人々が南区へ流入しました。
　■ 人口減少の因子：1990年代以降、少子高齢化や都市部への人口流出が相次ぎ、人口減少が続いています。
製塩業の歴史と発展
中世の終わりから近世の初めにかけて、特に海に面した地域は製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道と呼ばれる交通路が整備され、各地の街が発展しました。
近代になると、こうした地域は鉄鋼、金属、機械といった工業の中心地として急速に発展していきました。
元々南区の大部分は海に面しており、かつては年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっていました。
この地域では製塩業が盛んであり、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。