名古屋市の一戸建て売却時の事前準備と売却相場について詳しく解説します

名古屋市の一戸建て売却時の事前準備と売却相場について詳しく解説します
名古屋市で一軒家を建てたり購入したりして住む予定がある場合でも、以後転勤などでその場所を離れなければならないことがあるかもしれません。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売却したいという気持ちもあるでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に役立つタイミングや留意点などをご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の平均的な相場についてまずご説明します。
2021年時点では、1平方メートルあたりの平均価格は約35.34万円でしたが、2022年には約39.91万円に上昇しています。
このことからもわかるように、名古屋市における一戸建ての価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合な状況といえます。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格がおおよそ13万円程度上昇していることが分かります。
愛知県全体の平均ではそれほどの上昇は見られず、名古屋市は愛知県内でもとりわけ需要が高いエリアだと言えるでしょう。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格の相場が異なります。
2022年時点で最も高価で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が約85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、価格は56万円です。
これからの需要が高く、価値が認められていることが伺えます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所が置かれているため、名古屋市の中心地としての重要性が高い地域です。
さらに地下鉄が複数走っており、アクセスの便も抜群です。
対照的に、最も低価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区について
こちらは名古屋市の最南端に位置するエリアで、津波などの自然災害のリスクが存在し、外国人居住者も多い地域です。
そのため、一般の人々からあまり注目されていないかもしれません。