名古屋市で一戸建ての家を建てる場合や購入する場合、会社の事情による転勤などで急にその地域を離れなければならない状況になることがあります。
思い入れのある家を所有していると、その家を売却する際にはできるだけ高く売りたいと思う人も多いでしょう。
この文では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しく紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
このことから、名古屋市の一戸建ての価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好都合な状況と言えます。
過去10年間を見ても、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均よりも大幅に高い上昇率を示しています。
そのため、名古屋市は愛知県内で非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
次に、名古屋市の16の区ごとの売却相場について見ていきます。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで「東区」が56万円で、高い需要と価値があることが示されています。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあることから高額な傾向にあります。
また、地下鉄の路線が複数通っており、アクセスの面でも優れています。
一方で、最も低価格で販売されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々が多く住んでいるため、一般的にはあまり注目を集めていない地域と言えます。