中古マンションを検討している方には、購入にかかる費用相場や総額が不透明であることが悩みの種となることもあるでしょう。
中古マンションの購入は経済的に大きな決断であり、失敗は避けたいという気持ちも十分に理解できます。
そのため、今回は中古マンションの人気の背景や費用相場、そして購入時の費用の流れや注意点などを詳しく解説していきますので、中古マンションを検討中の方々はぜひ参考にしてください。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 中古マンション購入の費用と相場の注意点を詳しく解説
中古マンションが注目を集める理由はさまざまです。
例えば、首都圏において2023年4月から6月の期間における中古マンションの成約件数が前年同期比で55.4％も増加したという報告があります。
また、近畿圏でも中古マンションの成約件数が急増し、成約価格も上昇傾向にあることから、中古マンションの人気の高さが窺えます。
この背景には、新築マンションの価格上昇や中古マンション市場の充実などが挙げられます。
新築マンションは建築費が加算されるため高価になりがちですが、中古マンションは既に建築済みのため、同条件で比較すると比較的安価に購入できる傾向があります。
また、低金利の住宅ローンが利用できることも中古マンションの人気を後押しし、本来手の届かない分譲マンションやタワーマンションを手頃な価格で手に入れることができるようになりました。
また、中古マンションの購入後の用途には、資産として保有するケースや賃貸として貸し出すケースなどがあります。