一軒家を購入する場合にかかる費用について詳しくご説明します。

一軒家を購入する場合にかかる費用について詳しくご説明します。
一軒家を購入する際、様々な段階で費用が発生します。
具体的には、購入時の費用、住んでいる間の費用、建て替え時の費用、そして売却時の費用の4つの段階で費用がかかります。
これらの費用を事前に把握することで、一軒家の購入に関するイメージを具体的に持つことができます。
それでは、各段階で発生する費用について詳しくご説明します。
まず、購入時にかかる費用は以下の通りです。
手付金、不動産取得税、固定資産税・都市計画税、登記費用、印紙税、住宅ローン関連費用、そして仲介手数料（仲介業者を介して購入する場合のみ）です。
それぞれの費用について詳細に説明します。
手付金は、購入者が売家に支払う金額です。
この手付金は、新築でも中古でも発生し、一般的に物件価格の5～10％に相当します。
途中で契約を解除したい場合には、手付金を放棄することで契約を解除できます。
仲介手数料は、直接売家から購入する場合は発生しませんが、仲介業者を介して購入する場合にかかります。
仲介手数料は、物件価格の3％に6万円（税別）が上限となります。
参考ページ：中古 物件 購入時の諸費用とは何があるの？詳しく解説！
不動産取得税は、土地と建物を取得した場合に発生します。
土地と建物それぞれに不動産取得税がかかり、計算方法は固定資産税評価額を税率にかけて求めます。