20代でマイホームを購入することのメリット
将来の生活計画を考慮し、ゆとりのある資金計画が立てられる 20代でマイホームを購入することには、将来の生活計画を考慮し、ゆとりのある資金計画が立てられるというメリットがあります。
通常の住宅ローンでは、返済期間を長くすることで、借入可能額が増える傾向があります。
返済期間が最長でも35年とされているため、20代で購入することで、返済が完了するまでにはまだ定年前になります。
そのため、年齢が上がるほど住宅ローンの組み直しが難しくなる中、20代で購入することで資金計画にゆとりを持たせることができるのです。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
具体的には、若いうちに住宅ローンを組むことで借入可能額が増え、月々の返済額を抑えることができます。
さらに、若い時期に住宅ローンを組むことで将来の収入増加による負担の軽減も期待できるため、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるのです。
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の変化に備えた長期的な生活計画を考慮する必要がある 一方、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来の変化に備えた長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来についての不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などを予測することが難しい場合があります。
したがって、将来的に家を売却する場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあるのです。
さらに、20代の場合、将来のキャリアや収入が変化することも予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットもありますが、注意点も存在するのです。