名古屋で不動産を購入する際の手続きと注意点
不動産を購入する際には、物件の探索から住宅ローンの手続き、契約の決済まで、多くの手順があります。
通常は不動産業者がおすすめの物件を紹介してくれますが、その物件が本当に自分にとって最適な選択肢なのか不安になることもあるでしょう。
実際に不動産業界では、仕組み上、お客様にそう疑われても仕方のない一面があります。
不動産業者は、自分たちにとって利益が出る物件を推奨する可能性もあるのです。
ポータルサイトを活用して物件を探す
名古屋で土地や中古一戸建て、中古マンションを探す際には、まず不動産業者に直接行く人は少ないでしょう。
まずはスマホやパソコンでスーモなどのポータルサイトを利用して物件を探し始めることが一般的です。
この際、以下の項目をざっくりと決めておきましょう。
1. 住みたいエリア 2. 欲しい物件のタイプ（マンション、一戸建て、土地） 3. 大まかな予算（返済額を考慮せずにイメージで構いません） 上記を決めて、ポータルサイトで物件を探してみてください。
そうすると、さまざまな不動産業者が物件を出していますので、気になる物件について問い合わせて内覧の予約をすることが最初の一歩です。
不動産業者と一緒に内覧を行うメリット
物件を内覧する際には、取り扱っている不動産業者や自分に有利な条件のある不動産業者に問い合わせをすることがおすすめです。
名古屋市のゼータエステート株式会社では、仲介手数料の支払いがクレジットカードで可能です。
不動産業者に案内してもらうことには以下のようなメリットがあります。
1. 物件担当の不動産業者は物件に詳しいため、より詳細な情報を提供してくれます。
2. 過去に取引したマンションや近隣の情報に通じている可能性があり、他の物件も紹介してくれることがあります。
不動産購入においては、自分自身で冷静に判断することも重要ですが、不動産業者との協力を得ることでより信頼性の高い情報を得ることができます。
参考ページ：不動産購入で希望条件以外の物件ばかりを勧められる可能性もあり
不動産業者は一軒見るだけでは決めません
一軒の物件だけを見て、即決する人はほとんどいません。
不動産業者は、他の物件も紹介してくれることがあります。
なぜなら、売買の際には、ご近所の方が購入することが多いからです。
実際に住んでいる方が地域情報を詳しく知っていることが多く、地域の土地勘もあるため、不動産業者よりもより具体的な情報を提供できることが多いです。
また、保育園や幼稚園、スーパーや病院など、本当に知りたい情報についても、不動産業者は詳しく知らない場合があります。
保育園と幼稚園の違いなども、不動産業者が知らないこともあるでしょう。