固定資産税の計算方法と減税の影響
土地の固定資産税は、土地の固定資産税評価額に対して1/6をかけた金額に1.4%をかけることで計算されます。
ただし、土地の面積が200㎡を超える場合と200㎡以下の場合で計算方法が異なります。
まず、面積が200㎡以下の土地の場合、土地の固定資産税は次のように計算されます。
まず、土地の固定資産税評価額を1/6にした金額に、1.4%をかけます。
これにより、面積が小さな土地でも一定の基準に基づいて固定資産税が計算されます。
一方、面積が200㎡を超える土地の場合、土地の固定資産税は次のように計算されます。
まず、土地の面積から200㎡を差し引いた残りの部分を計算します。
この残りの部分の土地について、固定資産税評価額の1/6に1.4%をかけた金額が計算されます。
そして、200㎡の土地の固定資産税評価額にも1.4%をかけた金額が計算されます。
最後に、これらの2つの金額を合算することで、面積が200㎡を超える土地の固定資産税が計算されます。
このように、土地の固定資産税は面積によって計算方法が異なりますが、一般的な税率である1.4%を基に計算されます。
ただし、自治体によって税率が異なる場合もありますので、詳細な計算方法や減税の影響については、地方自治体のホームページや役所で確認してください。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税は土地の広さによって課税率が変わってくる？
土地の面積が200㎡以下の場合の固定資産税計算方法
土地の面積が200㎡以下の場合、固定資産税の計算は以下の通りです。
まず、土地の固定資産税評価額に1/6をかけます。
次に、その結果に1.4%を乗じます。
最終的に得られた数値が、土地の固定資産税額となります。