固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税は、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、固定資産税が免税される条件を詳しくご説明いたします。
まず、固定資産税課税標準額が免税点未満の場合、固定資産税は免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額に基づいて判断されます。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
固定資産税の減税条件
また、固定資産税には免税の他に減税制度も存在します。
以下に、固定資産税が減税される条件をご説明いたします。
1. 住宅用地の特例：住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて固定資産税の減税幅が設定されています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
しかし、店舗併用住宅であっても、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
2. 売却・譲渡を機に減税：固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3. 10年を経過すると減税：固定資産を所有してから10年を経過すると、固定資産税の減税が適用されることがあります。
この制度は「固定資産税の軽減特例」と呼ばれ、長期間にわたり所有している場合に利益を享受することができます。
4. 固定資産の改築や補修による減税：固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の減税が認められることがあります。
改築や補修の内容や規模によって減税の幅が異なるため、詳細は自治体の規定によって異なります。
以上が、固定資産税の免税と減税の条件について詳しくご説明したものです。
ご参考にしていただければ幸いです。