名古屋市西区では、家を引っ越したり相続したりする際に、不動産を売却したいと考える人もいるかもしれませんね。
不動産の売却は、多くの人にとって未知の領域であり、どこから手をつければよいのか分からない人もたくさんいます。
ここでは、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを確認することで、何を最初にすればよいかが明確になります。
相場や地域の特性を知らないと、不動産を高く売ることは難しいので、十分に理解しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（空き地や畑）、空き家や中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線も開通が迫っているため、相場も変動しています。
不動産を高く売るためには、需要をよく理解することがおすすめです。
名古屋市西区の特徴や人気のエリアについても紹介しますね。
名古屋市西区は、2023年10月1日現在の人口が151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯もあります。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域です。
名古屋市西区は、庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している主な理由は、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと名古屋駅に近いことから影響を受けやすい地域です。
名古屋市西区則武新町三丁目にある、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の距離に位置しています。
最近、コロナウイルスや消費税の影響で、消費者の購買意欲が低下し、不動産市場も安定してきています。
需要が高いエリアはまだ問題ありませんが、需要が低い地域では地価が下がる可能性もあるため、物件を売却することを考えてもいいでしょう。