名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方々も多いのではないでしょうか。
不動産の売却は経験したことがない方にとっては、何から手をつけていいのかわからないという方も多いです。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
売却の流れを確認することで、初めての方でも明確に進めることができますし、相場や地域特性を知らずに売却を進めると、不動産を高く売却することは難しいですので、必ず確認しましょう。
また、不動産と言っても土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにはリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
少しでも不動産を高く売却するためには、需要を確認することがオススメです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
こちらでは、名古屋市西区の地域特性や人気のあるエリアについても詳しく解説します。
名古屋市西区の地域特性は、2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
名古屋市西区には、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域もあります。
また、名古屋市西区は庄内川によって北と南に分かれ、地域特性が異なります。
北のエリアでは工場や住宅街が多く、南のエリアでは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
最近数年は、地価が上昇している要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
南側のエリアでは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近い地域であることから、特に影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気エリアと不動産価格について詳しく紹介します
名古屋市西区には、人気の高いエリアと人気の低いエリアが存在します。
具体的には、鶴舞線沿いの地域が人気であり、特に庄内通駅や浄心駅の周辺が注目されています。
これらの地域は、庄内川の南側に位置し、多くの人々に支持されています。
また、浅間町駅も人気のある駅ですが、商業地が主であり、住宅地はあまり見られません。
一方、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えた北側に位置しており、やや人気や価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産価格や相場を把握しておくことは、売却を検討する際に非常に重要です。
これにより、不動産を割安に売却してしまったり、売れ残ってしまったりするリスクを防ぐことができるのです。
したがって、不動産を売却する前に、地域の相場や不動産価格をしっかりと把握しておくことが重要です。
これにより、適正な価格設定ができ、スムーズな売却が可能となります。