名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、住み替えや相続税の支払いに必要な資金を得るために、所有している不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、不動産を売却するには即日で売却できるわけではありません。
売却手続きには一定の手続きや時間がかかるため、その流れや所要時間を把握しておくことが重要です。
また、不動産と言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
さらに、不動産を高額で売却するためには、地域の特性を把握することも必要です。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性を踏まえつつ、不動産売却の手続きの流れについて解説します。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する場合、売却する不動産の特徴を知ることが重要です。
これは、売却時の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関の多さから文教地区として知られています。
たとえば、名古屋市立大学の桜山キャンパスや滝子キャンパス、田辺通キャンパスがあります。
さらに、名古屋女子大学や高等学校、中学校、小学校も多く所在しています。
瑞穂区の西側では工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しています。
そのため、工場や事務所も多く存在します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年の人口は105,010人だったため、若干の増加が見られます。
名古屋市瑞穂区の地価と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在において1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇傾向にあります。
この数字は国土交通省の地価公示・都道府県地価調査によるものです。
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も掲載していますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてください。
これらの情報は名古屋市瑞穂区ホームページの人口統計や国土交通省の調査結果を元にしています。