名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の手順
住み替えや相続税の支払いのため、名古屋市瑞穂区にお住まいの方々は、所有している不動産を売却することを検討しているかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即座に不動産会社に行って手続きをするだけでは済みません。
不動産売却には手順が必要なため、どれだけの時間がかかるのかを理解する必要があります。
また、不動産とは土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特性を把握することが重要です。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の手順について解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の特性
不動産を売却する際は、不動産のある地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却にあたっての参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東部に位置しており、多くの教育機関が集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスのほか、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所が多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の人口推移 名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は105,010人であり、わずかな増加傾向にあることが分かります。
名古屋市瑞穂区の地価とその上昇傾向
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価が1坪あたり644,628円だったことから、地価は上昇していることがわかります。
地価の上昇により、瑞穂区の不動産の価値も上がっている可能性があります。
これは、国土交通省の地価公示や都道府県地価調査に基づいて算出されています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する際には、その売却相場を把握することが重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場についてご紹介します。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場についてもご紹介します。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区のホームページや不動産関連の専門機関などから得られるものです。
不動産を売却する際の参考にしてみてください。