名古屋市南区の魅力を探る

名古屋市南区の魅力を探る
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルと広いエリアを有しています。
この地域は、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も密集する場所です。
南区にはさまざまな不動産の種類が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、不動産を売却を考えている方に南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供し、売却の際の参考になるよう詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
■ 名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産の魅力を引き出し、購入希望者にアピールできるポイントを見つけることが可能となります。
自分の住む地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却活動を進めるための準備を整えましょう。
■ 南区の人口 2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この現象は、少子高齢化や都市部への人口流出などの影響が考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で比較的低い数字となっています。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率が29.7％と、市内で最も高い数値を示しています。
将来的にも高齢化が進む傾向にあると予想されます。
■ 南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特性には、以下の3つが挙げられます。
歴史的な背景を振り返る
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面した場所であり、製塩業が盛んでした。
江戸時代には東海道が通り、都市が発展していました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展してきました。
中世から近世にかけて、南区の大部分は海に面しており、その干潟で製塩業が栄え、親しまれていた「前浜塩」が作られていたのです。