名古屋市の一戸建てを高く売るためのポイント
家を建てたり購入したりして大切に暮らしている名古屋市の一戸建て。
しかし、時には意図せず転勤などで住み慣れた土地を離れなければいけないこともあります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
このような場合、できるだけ高く売却したいと思うのは当然のことです。
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場を確認しましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
過去10年間を見ても、1平方メートルあたりの価格は約13万円も上昇しており、愛知県全体よりも高い需要があることがうかがえます。
さらに、名古屋市内には16の区があり、それぞれで売却の相場が異なります。
例えば、中区の1平方メートルあたりの価格が85万円と最も高く、東区も56万円と高い水準となっています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高まっていると言えるでしょう。
さらに、地下鉄の複数の路線が通っているアクセスの便も良いエリアです。
逆に、港区は1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価です。
これらの地域ごとの相場を考慮しながら、自分の家の価値や市場動向を見極め、高値での売却を目指しましょう。
名古屋市最南端のエリアについて
名古屋市の最南端にあるこのエリアは、津波のリスクがあるだけでなく、外国人の方が多く住んでいるため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えます。