親からの住宅支援を受ける際の注意点と非課税制度の活用方法
住宅の価格が高騰している現在、多くの人が親からの支援を受けて住宅購入を考えています。
しかし、親からの支援は贈与として扱われ、贈与税がかかる可能性があります。
そこで、贈与税を回避するために活用できる「住宅取得等資金の非課税制度」という制度が存在します。
具体的には、この制度を利用するためにはいくつかの条件を満たす必要があります。
まず、支援を受ける側は自身が居住するための住宅の取得や建設に使用する必要があります。
また、建て替えや改修などのためにも利用することができます。
一方、親からの支援も一定の要件を満たさなければなりません。
具体的には、贈与の必要性や相場に即した金額であること、住宅の取得や建設に限定されていることなどが挙げられます。
また、親からの支援を受ける際に気になるのは、非課税の上限金額です。
この上限金額は一律ではなく、個々の状況によって異なります。
参考ページ：贈与税の住宅取得等資金の非課税制度の適応条件とは？手続き方法も解説
具体的な金額は、受ける側や与える側の所得状況や関係性、地域などを考慮しながら、税務署や専門家に相談して検討する必要があります。
記事では、「住宅取得等資金の非課税制度」について詳しく説明しています。
この制度を理解することで、親からの支援を効果的に活用することができます。
また、令和4年度の税制改正により、この制度は2年間延長されました。
つまり、2023年12月31日まで利用することが可能です。
ぜひ、この制度を活用して住宅の購入をサポートしてもらいましょう。