住宅ローンの支払い滞納時の流れと対処法について詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、素敵な生活を楽しんでいたけれども、物価の高騰などの影響で住宅ローンの返済がスムーズに進まないと悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった際の対処法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞った場合、どのような流れが待っているのでしょうか。
最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、それまでの過程にはいくつかの段階があります。
まずは、その流れを確認していきましょう。
① **督促状が届く** 住宅ローンの返済が滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が送付されます。
督促状は、支払い期限を過ぎてもまだ支払いが確認されていない場合に、支払いを促すための通知書です。
この時点で滞納分を支払えば、大きな問題を未然に回避できます。
② **ブラックリスト登録** 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの取得が難しくなります。
③ **一括支払いの要求** さらに支払いを滞らせると、金融機関から一括での返済が要求されることがあります。
しかし、既に支払いが滞っている状況で一括返済を要求されても、すぐに対応するのは容易ではありません。
この際、法的に支払期限の猶予がなくなり、保証会社に支払い義務が移ることもあります。
それにより、保証会社が残りのローンを支払うことになりますが、返済の責任が免除されるわけではないことに留意してください。