中古マンションの選び方と購入の注意点
政府は中古住宅市場の拡大と品質の向上に取り組んでいます。
2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、2030年までに中古住宅市場を14兆円に成長させることを目標としています。
このため、既存の住宅情報の公開改善や住宅瑕疵保険の充実など、安心して中古住宅を購入できるような施策が進められています。
さらに、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの推進も行われています。
特に中古マンションでは、管理や耐久性の向上、再生の円滑化が進められています。
これらの取り組みによって、品質の向上が図られ、安心して中古マンションを購入できる市場が活性化することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際に注目すべき点は、資産価値です。
家族に合った住まいであり、将来的な需要や地域の発展性を考慮することが重要です。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便利さ、身近な生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）の存在は望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを考慮して、高い資産価値を持つ中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く重要な選択です。
したがって、慎重に検討し、自身や家族のニーズや将来の想定を考えながら、購入を決めることが大切です。