タワーマンション節税とは

タワーマンション節税とは
タワーマンション節税とは、相続税額を減らすための節税方法の一つです。
相続税は、亡くなった方の財産の評価額に基づいて課税されます。
財産の評価額が高いほど、相続税額も高くなるため、タワーマンション節税は、財産の評価額を低くすることで相続税額を減らす手法です。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
タワーマンション節税の仕組み
タワーマンション節税では、タワーマンションの購入価格と相続税評価額の開きを活用します。
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決められます。
タワーマンションの購入価格が相続税評価額より低い場合、相続税額を低くすることができます。
購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなるため、相続税額も減るのです。
タワーマンション節税の需要
最近では、アベノミクスの影響により、都心の家やマンションの価格が上昇しています。
また、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。
これを契機に、タワーマンション節税の需要も増えています。
タワーマンション節税の注意点
タワーマンション節税を利用する際には、購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察する必要があります。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
相続税額を減らすためには、節税方法を正しく実施することが重要です。
相続税節税法とは
タワーマンションを活用した相続税節税法の目的は、相続税の負担を軽減するために相続税評価額を実際の市場価格よりも低く抑えることです。
具体的な手法は、高層階のタワーマンションを購入し、所有権を持ちつつも賃貸物件として活用することです。
この方法を利用することで、相続税評価額を抑えて節税効果を得ることができます。
専門家のアドバイスが必要
ただし、相続税に関する法律や規制は非常に複雑であり、個別の状況によっても異なるため、計画を立てる際には専門家のアドバイスを受けながら慎重に進めることが重要です。
自身が相続税の節税法を適用する資格があるのか、またどのタワーマンションを選ぶと効果的なのかなど、専門家の指示を仰いで正確な情報を得ることが必要です。
ミスや誤解から生じるトラブルを回避するためにも、専門家への相談をおすすめします。